南沙動態

??5月10日下午，明珠灣起步區開發建設指揮部舉辦了“布局明珠灣區，搶占灣區核心”明珠灣起步區二次招商推介會。南沙開發區管委會總規劃師、明珠灣指揮部副總指揮莊海波主持推介會，明珠灣辦、發改局、投促局、金融局、港澳辦等相關政府部門及70多家企業約106位嘉賓參加了本次活動。參會企業包括太平洋財險、人保財險、保利地產、北京易華錄、省鐵路發展基金等大中型央企國企;立白金融、廣東方緯等知名民企，新鴻基地產、匯安基金、廣東和石投資等港澳企業。??

招商推介會現場

招商推介會現場

招商推介會現場

活動當天，與會嘉賓首先參觀了明珠灣開發展覽中心，隨后明珠灣辦在推介會主會場介紹了明珠灣起步區基本情況，區發改局、金融局、投促局介紹了南沙區總部、金融及購買與租賃辦公用房扶持政策，明珠灣起步區首批落戶項目城投?南沙中心、中交匯通中心、南沙金茂灣的業主代表介紹了項目基本情況和先發優勢，已入駐企業代表中國風險投資研究院分享了投資經驗，最后意向入駐企業與項目方展開了自由對接洽談。

參觀展覽中心現場

明珠灣起步區位于南沙中心城區的核心區域，是南沙新區開發建設的起步區域和一號工程，也是廣東自貿區南沙新區片區七個區塊之中的重要區塊，規劃建設成為具有世界先進水平的粵港澳大灣區中央商務區核心區，打造高水平對外開放門戶樞紐的核心功能區和廣州城市副中心的引導示范區，重點發展金融服務、總部經濟和科技創新等高端非生產性服務業。

目前，明珠灣起步區首批落戶項目城投?南沙中心、中交匯通中心、南沙金茂灣部分樓宇已竣工，今年可投入使用的面積約50萬平方米。交通銀行南沙自貿區分行已入駐，中交華南總部、中交國際總部、新粵融資租賃，珠江文體公司、小馬智行、順德農商行南沙支行等企業也將陸續進駐。

城投?南沙中心項目位于明珠灣起步區靈山島尖金融商務區入口位置，緊鄰鳳凰一橋和地鐵站(規劃建設中)，交通便利。項目用地面積約1.23萬平方米，建筑面積約7.73萬平方米，總投資約7億元，建設內容包括甲級寫字樓和商業獨棟，將打造成為集金融、精尖科技及相關服務產業于一體的高端服務平臺。

城投?南沙中心效果圖

中交匯通中心項目位于靈山島尖金融商務區島尖位置，三面臨江，風景優美。項目用地面積約9.5萬平方米，建筑面積約45.12萬平方米，總投資約45億，建設內容包括甲級寫字樓和公寓，將打造成為南沙新區的特色金融服務中心、高端商貿中心和專業服務中心。

南沙金茂灣項目位于明珠灣起步區蕉門河口片區，緊鄰南沙體育館和廣州外國語學校，目前萬豪酒店已進駐，商業街21個品牌商家已開業，基礎配套完善。項目用地面積約24.3萬平方米，建筑面積約80萬平方米，總投資約80億元，建設內容包括寫字樓、商業、酒店、公寓和住宅，將打造成為具有粵港澳合作服務功能和城市綜合服務功能的大型城市綜合體。

為加快推動南沙新區的開發建設，吸引總部、金融、科創等企業落戶，南沙對標國家級新區、自貿區的要求，有針對性地制定并出臺了符合自身實際的“1+1+10”產業政策體系，政策扶持力度全國領先。比如，在總部經濟方面，給予新引進及認定的總部型企業最高2000萬元的落戶獎勵，對在南沙購置辦公用房的總部企業給予最高1000萬元的補貼，對租賃辦公用房的總部企業，給予連續3年每年最高300萬元的補助;在金融服務業方面，給予持牌法人金融機構最高1800萬元的落戶獎，給予重點發展的金融企業最高1500萬元的落戶獎，在南沙租賃或購置辦公用房的金融企業可享受與總部企業相同的辦公用房獎勵政策;在科技創新方面，給予新引進的新型研發機構最高1億元的建設運行費，對在南沙購置辦公用房的新型研發機構給予最高1000萬元的補貼，對租賃辦公用房的新型研發機構，給予連續5年每年最高200萬元的補助。

本次活動是由政府搭平臺，已入駐載體積極參與，面向眾多金融服務、總部經濟和科技創新等高端非生產性服務業企業的全面宣傳和推廣?；顒邮垢嗥髽I對南沙新區及明珠灣起步區的產業定位、發展前景、政策環境有了更深刻的了解，為在建項目擴大了宣傳并搭建了產業導入信息平臺，也為明珠灣起步區吸引高端產業集聚開啟二次招商大門。會后多家企業表達了初步入駐意向，現場掀起一股“布局明珠灣區，搶占灣區核心”的二次招商熱潮。(通訊員 林正山 黃欣)